SBA vystomo „Urban HUB“ plėtrą Vilniuje finansuos „Bigbank“
Estijos kapitalo bankas „Bigbank“ suteikė virš 21 mln. eurų ilgalaikę paskolą „SBA Urban“ įmonei, vystančiai biurų, prekybos ir sandėlių (ang. stock-office) miestelį „Urban HUB“ šalia Vilniaus. Liepą pradėjus statybos darbus, 22 000 kv. m. komercinės patalpos Ukmergės g. duris atvers jau kitų metų viduryje.
Įkurtuvės – kitą vasarą
„Finansinių partnerių pasitikėjimas leido operatyviai užsitikrinti ilgalaikį finansavimą. Taip išlaikysime maksimalų „Urban HUB“ statybos tempą, kad beveik trijų futbolo aikščių ploto „stock-office“ verslo miestelis šalia strateginės transporto arterijos duris atvertų jau kitų metų vasarą. Statybos darbams įsibėgėjant, jau dabar miestelyje rezervuota beveik trečdalis visų nuomojamų komercinių patalpų. Iš viso planuojama, kad Vilniaus „stock-office“ miestelyje įsikurs per 30 skirtingų verslų“, – sako projektus įgyvendinančios „SBA Urban“ įmonės „Urban HUB“ vadovas Giedrius Muliuolis.
„Su SBA grupe bendradarbiavimą pradėjome dar 2022-aisias, kuomet refinansavome dalį investicijų į žemės sklypo, kuriame vystomas šis projektas, įsigijimą. Dar prieš metus įžvelgėme šio projekto unikalumą ir jo lokacijos patrauklumą būsimiems nuomininkams. Pasitikėjimo projekto sėkme suteikė ir SBA grupės patirtis NT vystyme bei atsakingas požiūris į partnerystę. Džiaugiamės galėdami pratęsti bendradarbiavimą tolimesniame šio projekto įgyvendinime” – sako „Bigbank” Verslo paskolų skyriaus vadovas Deividas Žukas.
Projektu aktyviai domisi platus verslų spektras – nuo mažųjų gamybininkų, specializuotų prekių ar paslaugų įmonių iki tradicinių maisto prekių parduotuvių, kavinių bei laisvalaikio erdvių. Pasak G. Muliuolio, verslų apsisprendimą įsikurti „Urban HUB“ lemia galimybės lanksčiai pritaikyti patalpas specifiniams veiklos poreikiams, taip efektyvinant kaštus. Tokias galimybes turi visos kompanijos, projektuose patalpas rezervavusios statybos darbų pradžioje.
Investicijos – virš 30 mln. Eur
Statybos darbai SBA grupės projekte Ožiarūčių g., Vilniaus rajone pradėti jau šią liepą. Planuojama, kad investicijos į projektą sieks virš 30 mln. eurų.
Investicijos bus nukreiptos ir į aplinkos infrastruktūrą. Šalia projekto bus naujai įrengta Ožiarūčių gatvė su pėsčiųjų ir dviračių takais bei nauja važiuojamąja dalimi automobiliams. Plečiami ir vandentiekio tinklai, pasitelkti inovatyvūs sprendimai valdyti lietaus nuotekas – jos nuo pastato ir kietųjų dangų nuvedamos į vietines akumuliacines lietaus kasetes po žeme. Tai padės užtikrinti saugią ir patogią pastato eksploataciją bei, esant neįprastai stiprioms liūtims, valdyti vandens kiekį užkertant kelią potvyniams. Ši problematika itin aktuali regione, todėl jos sprendimui pasitelkti geriausi ekspertai ir šiuo metu pažangiausi sprendimai.
Pastatas taip pat atitiks A++ energinio naudingumo klasę bei sieks BREEAM In-use Excellent sertifikato. Projekte numatyta virš 360 parkavimosi vietų, dalis kurių suteiks galimybę įsikrauti elektromobilius.
Tuo pat metu Kauno rajone, Biruliškėse plėtojamame 70 000 kv. m. „Urban HUB“ miestelyje sparčiai juda pirmojo etapo statybų darbai. Pirmieji nuomininkai čia įsikels taip pat 2024 metų viduryje. 2024-ųjų pabaigoje duris atvers ir 1 700 kv. m. parduotuvė „IKI“. „Urban HUB“ projektai Vilniuje ir Kaune kurti drauge su danų architektų studija „PLH Arkitekter“. Abiejų projektų statybos darbus atlieka YIT Lietuva.
